ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH BÌNH THẠNH, THAY ĐỔI DIỆN MẠO QUẬN

Sở QH-KT cho biết, các tổ chức cá nhân thực hiện đầu tư xây dựng, quy hoạch chuyên ngành trong phạm vi đô thị hoặc thực hiện các hoạt động khác có liên quan đến quy hoạch Bình Thạnh phải tuân thủ quy hoạch đô thị đã được phê duyệt và Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị. 

Điều chỉnh quy hoạch Bình Thạnh cho phù hợp

Dự án chống sạt lở kênh Thanh Đa được phê duyệt vào năm 2010 đã hoàn thành và được đưa vào sử dụng. Tuy nhiên, đỉnh kè đã thi công thực tế không trùng với đỉnh kè theo Đồ án quy hoạch phân khu 1/2000 khu dân cư một phần phường 27, quận Bình Thạnh. Theo ý kiến của Sở QH-KT, dự án này chưa phù hợp với nguyên tắc tuân thủ quy hoạch, được quy định tại Luật Quy hoạch đô thị và Luật Xây dựng. Theo đó, Sở cũng đề xuất UBND TP.HCM giao cho UBND quận Bình Thạnh khẩn trương tiến hành cập nhật nội dung hạng mục đỉnh kè đã thi công tại vị trí dự án vào Đồ án quy hoạch phân khu 1/2000 khu dân cư một phần phường 27, quận Bình Thạnh theo quy định. 

Một dự án khác là dự án cải tạo rạch Bùi Hữu Nghĩa, UBND TP.HCM đã có thông báo về việc chấp thuận cải tạo rạch thành cống hộp, có tiết diện đủ lớn để đảm bảo thoát nước, phía trên bố trí đường giao thông 6,5m. Dự án này đã hoàn thành xong việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư và đang triển khai thi công nhưng khu vực các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án cải tạo rạch này thuộc phạm vi hành lang bảo vệ rạch Bùi Hữu Nghĩa. 

Sở QH-KT cho biết đã trình UBND TP.HCM điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch nhằm giải quyết các quyền lợi của người dân trong khu vực quy hoạch và đề xuất thành phố sớm xem xét phê duyệt nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch nêu trên. 

Quy hoạch Bình Thạnh: 5 dự án giúp thay đổi diện mạo

Theo UBND quận Bình Thạnh, việc kêu gọi đầu tư dự án Khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa (phường 28) đã được UBND TP giao Sở KH – ĐT tham mưu thực hiện.

Hiện Sở KH – ĐT đang tham mưu, đề xuất cho UBND TP về tổ chức đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư để thực hiện dự án.

Dự án Khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa, theo thống kê đất đai tính đến 31-12-2018 diện tích thực hiện dự án khoảng 426,93 hecta.

Thứ hai là dự án rạch Xuyên Tâm (từ kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè đến sông Vàm Thuật) với chiều dài 6,21 km và ba tuyến nhánh dài 1,94 km (gồm rạch cầu Sơn, Bình Triệu, Bình Lợi).

Dự án đang chờ HĐND TP thông qua chủ trương đầu tư với tổng mức đầu tư gần 10.000 tỉ đồng. Trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của quận Bình Thạnh lên đến 4.300 tỉ đồng.

Thứ ba là dự án rạch Văn Thánh (đoạn từ đường D3 đến kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè) với chiều dài tuyến khoảng 2 km, khoảng 900 căn nhà bị ảnh hưởng. Tổng mức đầu tư dự kiến là 3.699 tỉ đồng. Hiện nay, dự án chưa được HĐND TP thông qua chủ trương đầu tư công.

Thứ tư là dự án xây dựng cụm tám chung cư lô số Cư xá Thanh Đa có diện tích 73.211 m2. Dự án được thực hiện từ nguồn vốn doanh nghiệp, dự kiến tổng giá trị bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 1.391 tỉ đồng (không bao gồm lô IV – VI).

Một dự án khác cũng được thực hiện từ nguồn vốn doanh nghiệp là xây dựng cụm 15 chung cư lô chữ Cư xá Thanh Đa, phá dỡ xây dựng cải tạo 15 lô chung cư và chỉnh trang khu vực dọc sông Sài Gòn. 

Tổng diện tích thực hiện khoảng 15 hecta, số căn bị ảnh hưởng là 2.705 căn, dự kiến tổng giá trị bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 5.746 tỉ đồng.

Sau khi UBND TP chấp thuận chủ đầu tư, phê duyệt chủ trương đầu tư thực hiện dự án, quận sẽ tổ chức triển khai thực hiện.

Các dự án cải tạo rạch góp phần hoàn thành cơ bản việc di dời nhà ở trên và ven kênh rạch, tổ chức lại cuộc sống dân cư tốt hơn, chỉnh trang nâng cấp các khu dân cư hiện hữu.

Từ đó tổ chức lại cuộc sống của dân cư, cải thiện điều kiện sống, tăng diện tích công viên cây xanh, xây dựng kết cấu hạ tầng đồng bộ và thích ứng với biến đổi khí hậu.

Đồng thời, các dự án cải tạo chung cư cũ xuống cấp và các dự án chỉnh trang đô thị nói chung sẽ góp phần hoàn thiện quy hoạch, phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Previous post QUY HOẠCH TUYẾN TÍNH LÀ GÌ? BÀI TOÁN QUY HOẠCH TUYẾN TÍNH
Next post QUY HOẠCH QUẬN 9: NHIỀU HỒ SƠ BỊ ĐÌNH QUY HOẠCH 1/500